Lets Real Estate Group

35 attēli • vakar 22:15

Iznomā stratēģiski izdevīgas un plašas ražošanas/noliktavas telpas Mārupē. Piedāvājam ilgtermiņa nomai ražošanas un noliktavas īpašumu "Velgas" Mārupes pagastā – vienā no pieprasītākajiem un loģistikai izdevīgākajiem Pierīgas biznesa mezgliem. Īpašums ir teicamā tehniskā stāvoklī, nodrošinot gatavu un funkcionālu vidi tūlītējai uzņēmējdarbības uzsākšanai. Platības un biznesam pielāgot...VairākIznomā stratēģiski izdevīgas un plašas ražošanas/noliktavas telpas Mārupē.

Piedāvājam ilgtermiņa nomai ražošanas un noliktavas īpašumu "Velgas" Mārupes pagastā – vienā no pieprasītākajiem un loģistikai izdevīgākajiem Pierīgas biznesa mezgliem. Īpašums ir teicamā tehniskā stāvoklī, nodrošinot gatavu un funkcionālu vidi tūlītējai uzņēmējdarbības uzsākšanai.

Platības un biznesam pielāgots plānojums:
• Kopējā ēkas platība: 1437 m².
• Ražošanas/noliktavas telpas: 1338,1 m² plaša zāle bez kolonnām. Šāds brīvā plānojuma risinājums garantē maksimālu telpas izmantošanas efektivitāti, netraucētu tehnikas kustību un pielāgojamību jebkādam plauktu vai ražošanas līniju izvietojumam.
• Biroja telpas: 79,6 m² platība administrācijai, kas ļauj ērti nodalīt pārvaldes procesus no ražošanas.
• Infrastruktūras telpas: ģērbtuve (5,9 m²), katlu telpa (5,6 m²), dušas telpa (2,1 m²) un tualetes (5,7 m²), radot komfortablus apstākļus darbiniekiem.
• Zemes platība: 0,6 ha (pilnībā nožogota drošībai).
• Ēkas gabarīti: angāra garums ir 55 m, platums – 24,5 m.

Tehniskā specifikācija un izmaksu optimizācija:
• Noliktavas daļas griestu augstums līdz fermām ir 6,85 m, kas ir optimāls daudzstāvu plauktu sistēmām.
• Ērta piekļuve smagajam komerctransportam (īpašums robežojas ar piebraucamo ceļu), ko papildina plašs pagalms manevriem un 4,3 m augsti iebraucamie vārti. (Kreiso vārtu platums – 4,2 m, labo – 2,99 m).
• Izturīga industriālā grīda ar slodzi līdz 6 tonnām uz m².
• Elektrības jauda: 51,49 kW.
• Daudzveidīgas un autonomas komunikācijas: biroja daļu apsilda ar siltumsūkni, bet noliktavas daļu – ar cietā kurināmā un gāzes katliem. Teritorijā ir savs dziļurbums (bezmaksas ūdens), ugunsdzēsības dīķis un bioseptiķis. Šis apvienojums sniedz nomniekam iespēju efektīvi kontrolēt komunālās izmaksas.
• Ātrs vadu optiskais internets un stāvvieta 10-15 vieglajām automašīnām ēkas priekšā.
• Ēkas uzbūvēšanas gads: 2004. gads.

Nomas nosacījumi:
• Nomas maksa: 4 EUR/m² mēnesī + PVN – ļoti konkurētspējīga cena šāda līmeņa objektam Mārupē.
• Līguma termiņš: ilgtermiņa stabilitātei – no 3 līdz 5 gadiem.
• Apsaimniekošana: Teritorijas uzturēšanu un apsardzi nodrošina nomnieks. Iznomātājs garantē visu inženiersistēmu uzturēšanu darba kārtībā, noņemot no nomnieka pleciem lieku tehnisko slogu (izņemot, ja bojājumi radušies nomnieka vainas dēļ).

Vairāk informācijas sazinoties telefoniski vai tiekoties klātienē.

Cena: 5748 EUR + PVN

Lets Real Estate Group SIA
Tālr.: +37120016507
E-pasts: info@lregroup.lv
Mājas lapa: http://www.lregroup.lv