Nekustamā īpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas uzņēmuma „Latio namsaimnieks” apsaimniekotajā daudzdzīvokļu mājā Rīgā pēc renovācijas projekta pabeigšanas siltumenerģijas patēriņš samazinājies par vairāk nekā 50%.

Dzīvokļu ēka Viestura prospektā 3 nodota ekspluatācijā 1958.gadā un kopš tā laika tai nebija veikts kapitālais remonts. Būves tehniskais nolietojums saskaņā ar tehniskās apsekošanas rezultātiem pirms renovācijas bija 50%. Trīs stāvu ēkā ir 24 dzīvokļi. Renovācijas projekta laikā veikta fasādes un gala sienu siltināšana, cokola siltināšana, bēniņu pārseguma siltināšana, jumta hidroizolācijas atjaunošana, seguma nomaiņa, ārdurvju nomaiņa, pagraba griestu siltināšana, apkures sistēmas cauruļu siltināšana un sistēmas uzlabošana, kā arī kāpņu telpās un koplietošanas telpās esošo kvēlspuldžu nomaiņa pret energoefektīviem apgaismojuma ķermeņiem.

Ēkas renovācijas izmaksas ir 97 000 latu, no tiem 49 500 latu kā līdzfinansējumu piešķīra Eiropas Reģionālā

... Lasīt tālāk

Nekustamā īpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas uzņēmums „Latio namsaimnieks” no citiem apsaimniekotājiem ārkārtas režīmā pārņem dzīvojamās mājas Rīgā un nekavējoties pieslēdz tām apkuri.
Visām pārņemtajām ēkām parādu dēļ siltumapgāde šajā apkures sezonā nebija nodrošināta, iedzīvotāji sala.

„Latio namsaimnieks” pēc dzīvokļu īpašnieku lēmuma turpmāk apsaimniekos dzīvojamās mājas Vienības gatvē 192 k-2, Anniņmuižas ielā 20, Priedaines ielā 13, Miesnieku ielā 14, Valdeķu ielā 15, Bērzpils ielā 1. Pirmās trīs no minētajām mājām iepriekš apsaimniekoja SIA „Namu apsaimniekošana”, pārējās – SIA „LAF nami”. SIA „Namu apsaimniekošana” bija izvirzījusi ultimātu – vai nu iedzīvotāji nekavējoties piekritīs būtiskai apsaimniekošanas maksas palielināšanai un līgumu pārslēgšanai ar tās saistīto uzņēmumu SIA „Hausmaster”, vai arī apkure netiks pieslēgta. Iedzīvotājiem šāda attieksme nebija pieņemama un viņi meklēja godprātīgākus pārvaldniekus. Citāda bija situācij…... Lasīt tālāk

Nekustamā īpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas uzņēmums „Latio namsaimnieks” atzīts par vienu no diviem uzvarētājiem Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta iepirkumā „Par norīkoto pārvaldnieku Rīgas pilsētā”.

Saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu pašvaldība daudzdzīvokļu dzīvojamajai mājai var iecelt norīkoto pārvaldnieku gadījumos, kad mājas īpašnieks neveic obligātās pārvaldīšanas darbības vai nav uzdevis tās veikt pārvaldniekam un tā rezultātā ir apdraudēta cilvēku dzīvība, veselība, drošība, īpašums vai vide. Norīkoto pārvaldnieku pašvaldība ieceļ uz laiku līdz mājas īpašnieks vai kopīpašnieki paši spēj nodrošināt pienācīgu mājas pārvaldīšanu.

„Pozitīvi, ka Rīgas pašvaldība saskaņā ar likuma prasībām ir izraudzījusies apsaimniekošanas uzņēmumus, kam nepieciešamības gadījumā uzticēt norīkotā pārvaldnieka pienākumus. Tas palīdzēs daudz operatīvāk un efektīvāk risināt apsaimniekošanas jautājumus mājās, kurās tas dažādu iemeslu dēļ netiek darīts vajadzīgajā kvalitātē. ... Lasīt tālāk

Nekustamā īpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas uzņēmums „Latio namsaimnieks” sācis apkures pieslēgšanu uzņēmuma apsaimniekotajām mājām.

Siltums tiek pieslēgts tām daudzdzīvokļu mājām, kuru iedzīvotāji vienojušies par apkures sezonas sākšanu. Pārējām „Latio namsaimnieks” apsaimniekošanā esošajām dzīvojamajām mājām apkuri plānots pieslēgt tuvāko nedēļu laikā atbilstoši katras mājas iedzīvotāju vēlmēm un finanšu situācijai.

Uzņēmuma valdes priekšsēdētājs Aivars Gontarevs akcentē – lai gan tradicionāli pirms apkures sezonas sākuma ir izveidojušies iedzīvotāju pārādi par siltumenerģijas piegādi iepriekšējā sezonā, tie apkures pieslēgšanu nekavē. „Iedzīvotāju parādus siltumenerģijas piegādātājiem sedzam no saviem līdzekļiem, papildus esam saņēmuši arī „SEB bankas” kredītlīniju 150 000 latu apjomā,” skaidro uzņēmuma vadītājs.

„Latio namsaimnieks” patlaban apsaimnieko 110 daudzdzīvokļu mājas Rīgā, Liepājā, Jelgavā, Jūrmalā un citās Latvijas pilsētās.

„Iedzīvotājiem, kas par siltumener…... Lasīt tālāk

„Latio namsaimnieks” ierindojies 124.vietā laikraksta „Dienas bizness” veidotajā strauji augošo Latvijas uzņēmumu sarakstā „Gazele 2012”.
Sarakstā iekļauti 250 uzņēmumi, kuri pēdējo triju gadu laikā sasnieguši visstraujāko apgrozījuma pieaugumu. Lai iekļūtu sarakstā, uzņēmumam ir jāatbilst šādiem kritērijiem – pēdējos trijos gados jābūt nepārtrauktam apgrozījuma pieaugumam, 2009.gada apgrozījumam jāpārsniedz 100 000 latu, uzņēmuma pašu kapitālam ir jābūt pozitīvam un 2011.gadā uzņēmumam bija jāstrādā ar peļņu.

„Latio namsaimnieks” apgrozījums 2011.gadā bija 1,01 miljoni latu un pret 2009.gadu tas pieaudzis par 454,86%. Uzņēmuma peļņa pagājušajā gadā bija 60 761 lats.

Savukārt vērtējot pēc darbinieku skaita izmaiņām 2009.–2011.gadā, „Latio namsaimnieks” ir ierindojies augstajā astotajā vietā starp visiem sarakstā iekļautajiem uzņēmumiem. „Latio namsaimnieka” darbinieku skaits triju gadu laikā ir trīskāršojies, no 18 2009.gadā palielinoties līdz 57 2…... Lasīt tālāk

Trešdien, 6.jūnijā, konsultējam par dzīvojamo ēku renovāciju, kā arī dažādiem apsaimniekošanas jautājumiem.

Kāds ir ieguvums no mājas renovācijas? Kā iedzīvotājiem rīkoties, lai sāktu mājas siltināšanu? Vai un kā iespējams nomainīt dzīvokļu ēkas apsaimniekotāju?

Uz šiem un citiem jautājumiem no 9:00 līdz 18:00 atbildēs Latio namsaimnieks Dzīvojamo māju pārvaldīšanas daļas vadītājs Sergejs Sidorko.

Jautājumus lūdzam uzdot diskusiju sadaļā pie temata Ēku apsaimniekošana un renovācija.

Individuālus jautājumus var uzdot arī sergejs.sidorko@latio.lv, 67357704 .

Nekustamā īpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas uzņēmuma „Latio namsaimnieks” apsaimniekotajās daudzdzīvokļu mājās Liepājā un Jelgavā siltumenerģijas patēriņš pēc to renovācijas samazinājies par aptuveni 50%.

Divu dzīvojamo māju Liepājā, Reiņu meža ielā 14 un Reiņu meža ielā 16, un ēkas Jelgavā, Māras ielā 1, siltumnoturības uzlabošanas projekti pabeigti 2011.gadā. Abu Liepājas māju renovācijas kopējās izmaksas ir nepilni 400 tūkstoši latu, bet Jelgavas mājai – 323 tūkstoši latu. Ar Latvijas Investīciju un attīstības aģentūru noslēgtie līgumi renovācijas projektiem nodrošināja Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) līdzfinansējumu 50% apmērā, savukārt darbu kopējo finansēšanu Liepājā veica AS „DNB banka”, bet Jelgavā – „SEB banka”. Liepājā ēku renovācijas darbus veica būvniecības uzņēmums SIA „E50”, Jelgavā – būvniecības uzņēmums SIA „AluStar”.

„Renovācijas ekonomiskie ieguvumi ir acīmredzami jau pirmajos mēnešos pēc darbu pabeigšanas. Siltuma patēriņš visās trijās ēkās salīdzi... Lasīt tālāk

Trešdien, 18.aprīlī, konsultējam par dzīvojamo ēku apsaimniekošanas jautājumiem, ēku renovāciju un siltināšanu.

Vai un kā iespējams nomainīt dzīvokļu ēkas apsaimniekotāju? Kā iedzīvotājiem rīkoties, lai sāktu mājas renovāciju? Cik liels būs ietaupījums pēc ēkas siltināšanas?

Uz šiem un citiem jautājumiem no 9:00 līdz 18:00 atbildēs Latio namsaimnieks Dzīvojamo māju pārvaldīšanas daļas vadītājs Sergejs Sidorko.

Jautājumus lūdzam uzdot diskusiju sadaļā pie temata Ēku apsaimniekošana un renovācija.

Individuālus jautājumus var uzdot arī sergejs.sidorko@latio.lv, 67357704 .