Atbilde:
Mēģināšu sīki un saprotami Jums uzrakstīt par projektu Neptūns 4 . Projekts ir ļoti vienkāršs pie celtniecības
Projekta cena ar PVN – 836.00 Ls.



Projektu pieņemiet tikai kā ideju, pieejiet radoši un iezīmējiet sev vēlamās izmaiņas. Bez projekta Jums būs nepieciešama Jūsu zemes gabala topogrāfija, uz kuras tiks uzlikts Jūsu mājas projekts. Tas ir atsevišķs pakalpojums. Projekts ar piesaisti ir arī jāsaskaņo būvvaldē - ģenplāna izstrāde + skaņojums 350 Ls. Skaņot variet arī pats - protams, ja tā nav Rīgas vai Jūrmalas būvvalde.
Piesaiste - (novietnes plāns, ģenerālplāns) ir plāns, kurā attēlota būves (dzīvojamās mājas, saimniecības ēkas, siltumnīcas u.c.)) esoša vai projektēta atrašanās vieta gruntsgabalā, kā arī piebraucamo ceļu un inženierkomunikāciju (gāze, ūdensvads, kanalizācija, elektrība u.c) izvietojums un labiekārtojums. Piesaiste parasti tiek izstrādāta mērogā 1: 500. Piesaistes izstrādāšanai nepieciešama Zemes gabala topogrāfiskais uzmērījums un Zemes robežu plāns, kurā uzrādīti zemes gabalam uzlikti apgrūtinājumi un ierobežojumi (servitūti, aizsargjoslas, aizsardzības zonas).

Lai veiktu mājas aprēķinu izmaksas jādara sekojoši - 150 -200 Ls jāsareizina ar mājas kopējo platību. Rezultātā Jūs zināsiet, cik Jūsu māja maksās zem jumta - pamati, sienas, starpstāvu pārsegumi, logi, Jumts, skurstenis.

Lai pabeigtu iekšdarbus, kanalizācija, apkure, elektrība, vannas, podi - mājas kopējie m2 x 120-150 Ls.
Papildus jārēķina - bruģis, žogs, virtuves iekārta, ja nav gāze - tad siltumsūknis 5000 -10 000 Ls (atkarībā kāds, horizontālais vai vertikālais). Vertikālais ir pats dārgākais.

Gribēju tikai piebilst, ka būvmateriālu cenas veikalos nav būtiski samazinājušās. Samazinājušās ir darba izmaksas.

Projektā ietilpst:
arhitektūras daļa;
būvkonstrukcijas;
ūdens-kanalizācijas projekts;
elektrības projekts,
apkures projekts;
ventilācijas projekts;
vājstrāvas - (lattelekom, internets, antenas);
Lai Jūs nekļūdītos projekta izvēlē, būtu labi, ja es redzētu Jūs zemes gabala robežu plānu un zemes grāmatu - mani interesē vai nav apgrūtinājumi - grāvji, kabeļi, meliorācijas caurules - ezeri, upes u.t.t. Jāizvēlās projekta pareizais variants - parasts vai spoguļskats. Mājas pareiza novietne - garāža vienmēr ziemeļu pusē. Būtu arī jāzina zemes gabala grunts saturs - māls, kūdra, smilts, augsti gruntsūdeņi - no tā ir atkarīgs mājas pamatu veids - monolīts lentveida, plate u.t.t. Vēl būtu jāredz slīpumi un pacēlumi uz zemes gabala. Rakstiski ir grūti visu paskaidrot - piesakieties uz bezmaksas konsultāciju. Sākotnēji viss ir jādara pareizi.

Lai pasūtītu projektu ir vajadzīgi sekojoši dokumenti:
zemes grāmatas apliecība;
zemes robežu plāns;
arhitektūras plānošanas uzdevums, ko izdevusi Jūsu būvvalde - var arī nebūt, bet jāpasūta.
vēlama topogrāfija. Bez topogrāfijas nevar veikt mājas piesaisti zemes gabalam, nevar noteikt augstumus un slīpumus - šis faktors ir ļoti svarīgs pie pamatu projektēšanas.
Projektā veicam visas Jums vēlamās izmaiņas ( griestu augstums, telpu vietas maiņa, kamīna vietas maiņa, paceļam griestus uz augšu, papildus logi u.t.t.) - izmaiņas varētu maksāt sākot no 100-250 Ls (vienas izmaiņas cena 25 Ls).

Saskaņā ar Latvijas būvnormatīviem ārējai nesošai sienai jābūt 30 cm biezai+ siltinājums 10-15 cm. Viss izdevīgākais risinājums ir Aeroc vai Texoblok 37.5 cm + siltinājums (vate vai putoplasts). Var izmantot arī 40 cm blokus, bet kā prakse rāda - siltināt tomēr vajag. Trešais variants - bloks 50 cm ar silto apmetumu. Ja izmanto šos blokus, nepieciešama lielāka m3.
Projektu izstrādājam 2-3 nedēļu laikā bez izmaiņām, ja nepieciešamas izmaiņas - tad jārēķinās ar ilgāku izstrādes periodu. Jums pienākas bezmaksas konsultācija par mājas celtniecību, pamatu veidiem, atbilstošākajiem materiāliem, ņemot vērā MK noteikumus par energotaupību.
Pēc Jūsu izvēlētajiem materiāliem veiksim energo resursu koefiecientu aprēķinu logiem. sienām u.t.t. - bez šiem aprēķiniem būvvaldē projektu neskaņo!!!!!!!!!

Jūsu mājai pie nodošanas ekspluatācijā būs jāveic energo audīts - šī prasība stājās spēkā ar 01.07.2009.

Vēlos informēt Jūs, ka jau tagad Jums ir iespēja saņemt atpakaļ finansējumu no valsts 50% apjomā (ne vairāk kā 7 000 latu), ja tiek/tiks izmantota alternatīvā apkure:
solārās sistēmas;
siltumsūknis;
granulu apkure;
vēja ģenerators.
Sīkāka informācija mūsu mājas lapā.


Ja ir jautājumi - lūdzu zvaniet.