ARCO REAL ESTATE un Nordea banka aicina uz atvērto durvju dienām dzīvokļu projektā „Baltezera terases”, Bukultos

Š.g. 19.maijā no plkst. 11:00 līdz plkst. 15:00 projektā „Baltezera terases” norisināsies atvērto durvju dienu pasākums.

Pasākuma ietvaros visiem interesentiem būs iespēja kopā ar profesionāliem konsultantiem no ARCO REAL ESTATE iepazīties ar projekta priekšrocībām un iespējām un saņemt detalizētu informāciju par dzīvokļu iegādi. Nordea bankas speciālisti sniegs konsultācijas par finanšu piesaisti īpašuma iegādei.

Baltezera terases atrodas tikai 2km attālumā no Rīgas, ar skatu uz Lielo Baltezeru, labiekārtotā, zaļā un slēgtā teritorijā. Projektā pieejams bērnu rotaļu laukums, tenisa korti un laivu piestātne. Dzīvokļi platībās no 90 līdz 160m², to cena ir sākot no 1060 EUR/m².

Sīkāku informāciju par projektu un atvērto durvju dienu pasākumu iespējams saņemt, zvanot: Māris Paeglis, tālr. 2862 5933 vai Sanda Miķelsone, tālr. 2939 9787.

... Lasīt tālāk

Jūrmalā šobrīd pārdošanā ir ap 300 dzīvokļi dažāda līmeņa projektos dažādās attīstības stadijās

“Jūrmalu joprojām var nosaukt ne tikai par pievilcīgu vietu atpūtai, bet arī par segmentu stabilam kapitāla ieguldījumam nekustamā īpašumā”, informē Oļesja Bogodistaja, ARCO REAL ESTATE starptautiskās nodaļas vadītāja.

2012.gadā, tāpat kā 2011.gadā, Jūrmalā arvien spilgtāk iezīmējas cenu atšķirības īpašumiem jaunajos projektos, atkarībā no atrašanās vietas, līmeņa un kvalitātes. Jūrmalas nekustamo īpašumu tirgus jau sen ir pārstājis dzīvot unisonā ar pārējo Latvijas nekustamo īpašumu tirgu. Ar katru mēnesi piedāvājumu skaits Jūrmalā kļūs arvien ierobežotāks, kas apliecina pircēju aktīvo interesi un gatavību maksāt pietiekoši augstu cenu par objektu. Lielākā nekustamo īpašumu attīstītāju daļa pārdod rezervācijas vai dzīvokļus ēkas būvniecības stadijās.

Runājot par elitāriem nekustāmiem īpašumiem, aktīvākie pircēji joprojām ir Krievijas, Ukrainas, Kazahstana un Baltkrievijas iedzīvotāji. Šobrīd t

... Lasīt tālāk

Aicinām pievienoties ilglaicīgām darba attiecībām mūsu kolektīvam

Vislabāko Biroja Administratori

Darba pienākumi:

Biroja darba nodrošināšana un ikdienas atbalsts uzņēmuma darbiniekiem;

Lietvedības un dokumentācijas organizēšana atbilstoši uzņēmuma standartiem un MK noteikumiem;

Telefonu zvanu koordinēšana;

Ienākošās un izejošās korespondences apstrādāšana;

Ātra un kvalitatīva informācijas aprites nodrošināšana uzņēmumā. 

Prasības:

Veiksmīga darba pieredze līdzvērtīgā amatā vismaz 2 gadi;

Ļoti labas latviešu, angļu un krievu valodas zināšanas;

Analītiskās spējas, plānošanas un organizēšanas prasmes, augsta atbildības sajūta;

Vēlama augstākā izglītība;

Teicamas iemaņas darbā ar datoru;

Iniciatīva, teicamas saskarsmes iemaņas, atsaucība un organizatoriskās prasmes;

Mēs piedāvājam:

Interesantus, pieredzes bagātus un inteliģentus kolēģus;

Interesantu darbu stabilā uzņēmumā ar 15 gadu pieredzi Latvijas nekustamo īpašumu tirgū

Modernu biroju pašā Rīgas centrā, Brīvības ielā 39;

CV un pieteikuma vēstuli lūd

... Lasīt tālāk

„Šis gads iesācies ar novērojamu situācijas uzlabošanos tirdzniecības platību nomas tirgū. Var secināt, ka krīzi izturējušie tirdzniecības uzņēmumi ir mācījušies no savām kļūdām, palikuši vērīgāki, analizējot pircēju vajadzības”, informē ARCO REAL ESTATE komercnodaļas vadītājs Guntis Kanenbergs.

Augstāko nomas maksu tirdzniecības platības aizņem maksātspējīgākas industrijas pārstāvji (aptiekas, restorāni, apģērbu veikali), kuri spēj piedāvāt klientiem pastāvīgi ko jaunu savā segmentā. Tas bieži vien tiek panākts ar dažādām mārketinga akcijām vai piedāvājumiem, lai klients justos gaidīts. Kvalitatīvs piedāvājums un tirgum atbilstoša stratēģija ir svarīga biznesa sastāvdaļa, kas nodrošina patstāvīgu klientu plūsmu, tādējādi radot ilgtspējīgāku darbības modeli.

Šobrīd tirdzniecības telpu nomas tirgū ir novērojama pavisam neliela nomnieku mainība, kas varētu liecināt gan par telpu nomnieku spēju adaptēties tirgus situācijai, gan par klientu apmierinātību par sniegtiem pakalp

... Lasīt tālāk

Dzīvokļu nolietojuma dēļ īrnieki bieži dod priekšroku nemēbelētiem vai daļēji mēbelētiem dzīvokļiem


 
„2011.gadā interesants novērojums ir dzīvokļu amortizācijas ietekme uz īrnieku prasībām”, situāciju nekustamo īpašumu īres segmentā komentē ARCO REAL ESTATE īres nodaļas vadītāja Līva Jaunozola.


Ņemot vērā, ka lielākā daļa īres tirgū esošo dzīvokļu ir remontēti un labiekārtoti laika posmā no 2005. līdz 2007.gadam, tos 5 gadu garumā jau ir skārusi amortizācija, un tieši 2011.gadā aizvien biežāk īrnieki kā priekšnoteikumu uzstāda, lai dzīvoklī pirms ievākšanās tiktu veikts kosmētiskais remonts. Dzīvokļu nolietojuma dēļ īrnieki bieži dod priekšroku nemēbelētiem vai daļēji mēbelētiem dzīvokļiem, vai arī lūdz dzīvokļu saimniekus nomainīt mēbeles. Nereti īrnieks ir gatavs iemaksāt depozītu divu mēnešu apmērā uz priekšu, lai saimnieks veiktu kosmētisko remontu un nomainītu mēbeles.



2011.gadā noslēgtie īres līgumi liecina, ka pieaug īres līgumu termiņi. Ja 20…... Lasīt tālāk

2011.gadā Latvijas nekustamo īpašumu tirgus attīstījies divos virzienos, cenu atšķirības Latvijā ir ļoti lielas



Pateicoties vispārējo ekonomisko rādījumu pozitīvajām tendencēm, vairākos tirgus segmentos vērojams aktivitātes pieaugums – palielinājies pieprasījums, un no tā izrietoši pieaugušas nekustamā īpašuma cenas. Galvenā 2011.gada tendence nekustamā īpašuma tirgū ir pieprasījuma orientācija uz labas kvalitātes īpašumiem. Vienā no aktīvākajiem tirgus segmentiem – sērijveida dzīvokļu tirgū – 2011.gadā tika novērota cenu lejupslīde. Jebkāda veida apbūves zemes tirgū cenu līmenis būtiski nav mainījies, pārsvarā nedaudz samazinājies un aktivitāte ir minimāla.

Galvenās tendences nekustamā īpašuma tirgū 2011.gadā:

·Nekustamā īpašuma tirgū situācija kļuvusi neviendabīga – tirgus sadalās segmentos, kuros ir novērojama gan cenu lejupslīde, gan pieaugums. Tomēr praktiski visos tirgus segmentos augsts pieprasījums saglabājas pēc kvalitatīviem īpašumiem par…... Lasīt tālāk

2011. gada laikā vērā ņemams cenu kritums sērijveida dzīvokļiem


2011.gadā vispārējā aktivitāte nekustamā īpašuma tirgū iztikusi bez būtiskiem lēcieniem vai kritumiem. Tai pašā laikā atsevišķos mikrorajonos gada laikā cenu samazinājums kopumā pārsniedz 7%, kas uzskatāms par vērā ņemamu cenu kritumu.
2011.gada decembrī sērijveida dzīvokļu tirgū cenu lejupslīde ir apstājusies. Vidējā cena sērijveida dzīvokļiem 2011.gada decembrī 583 EUR/m². Tādējādi cenas decembra mēnesī ir nedaudz paaugstinājušās – pieaugums ir 0,2%. Kopš 2011.gada sākuma vidējās sērijveida dzīvokļa cenas kopumā samazinājušās par 4,3%.


Kopš 2011.gada 1.janvāra sērijveida dzīvokļu vidējā m² cena ir samazinājusies par 4,3%. Vislielākais vidējās m² cenas samazinājums uz 2012.gada 1.janvāri vērojams Bolderājā – -7,6%. Savukārt Teikā, lai arī atsevišķos mēnešos 2011.gadā cenas nedaudz samazinājās, kopumā gada laikā cenas ir pavisam nedaudz pieaugušas – +0,1%. Tas izskaidrojams ar to, ka 2011.gadā…... Lasīt tālāk

Noskaidroti 2011. gada labākie ARCO REAL ESTATE pārstāvji


2011.gada 14.decembrī ARCO REAL ESTATE ziemassvētku pasākumā tika noskaidroti labākie uzņēmuma pārstāvji un vēlamies arī Jūs iepazīstināt ar rezultātiem:


Jānis Vāvere - dzīvojamā fonda pārdošanas nodaļas 2011. gada labākais konsultants

Oļesja Bogodistaja - pelnošākā konsultante 2011. gadā

Jana Semerikova - Saulkrastu filiāles labākā konsultante 2011.gadā

Guna Klimona - vērtēšanas nodaļas Nr. 1 labākā vērtētāja 2011. gadā

Kristīna Egle - vērtēšanas nodaļas Nr. 2 labākā vērtētāja 2011. gadā

Rūdolfs Krauklis - īres nodaļas 2011. gada labākais konsultants

... Lasīt tālāk

Darba pienākumi:

·Biroja darba nodrošināšana un ikdienas atbalsts uzņēmuma darbiniekiem;

·Lietvedības un dokumentācijas organizēšana atbilstoši uzņēmuma standartiem un MK noteikumiem;

·Telefonu zvanu koordinēšana;

·Ienākošās un izejošās korespondences apstrādāšana;

·Ātra un kvalitatīva informācijas aprites nodrošināšana uzņēmumā.



Prasības:

·Veiksmīga darba pieredze līdzvērtīgā amatā vismaz 2 gadi;

·Ļoti labas latviešu, angļu un krievu valodas zināšanas;

·Analītiskās spējas, plānošanas un organizēšanas prasmes, augsta atbildības sajūta;

·Vēlama augstākā izglītība;

·Teicamas iemaņas darbā ar datoru;

·Iniciatīva, teicamas saskarsmes iemaņas, atsaucība un organizatoriskās prasmes.



Mēs piedāvājam

·Interesantus, pieredzes bagātus un inteliģentus kolēģus;

·Interesantu darbu stabilā uzņēmumā ar 15 gadu pieredzi Latvijas nekustamo īpašumu tirgū

·Modernu biroju pašā Rīgas centrā, Brīvības ielā 3…... Lasīt tālāk

„Brīvo biroju telpu nomas tirgū ir novērojama pieprasījuma samazināšanās un aktivitāte vērtējama kā vidēji zema. Biroju aizpildījums, gan jāsaka, ka turpina pakāpeniski pieaugt”, informē ARCO REAL ESTATE komercnodaļas vadītājs Guntis Kanenbergs.



Rīgas centrālajā daļā sarežģīti nodrošināt nomniekiem nepieciešamās stāvvietas, tādējādi nomnieki bieži izvēlas biroju centrus ārpus pilsētas centrālās daļas, kur ērti ir nokļūt gan ar personīgo, gan sabiedrisko transportu.

Biroju nomas maksas pieaugums no 2011. gada sākuma ir 6-8% apmērā.



Gan Rīgas centrālajā daļā, gan dzīvojamo mikrorajonu aktīvākajās iepirkumu vietās ir pieaugoša interese gan par telpu nomu, gan telpu iegādi. Par to liecina fakts, ka Rīgas vadošajās iepirkumu ielās brīvo telpu īpatsvars nepārsniedz 8%, Vecrīgā 5%, savukārt dzīvojamo mikrorajonu iepirkumu centros brīvu tirdzniecības platību nav vairāk kā 6.5%.



„Pēdējo gadu laikā uzbūvēto industriālo telpu aizpildījums pārsnie…... Lasīt tālāk